第605章（2 / 3）
金子光连连摆手：“凑巧挣了一些，这是想安排好他哥，怕那小子瞎晃荡。这个省心，那个才要人操心呢……”
金思明糊里糊涂的，名下多了个铺子。都回家了，这才反应过来，真多了个铺子！
这玩意可是大件：“承情！但挣了钱肯定还你……”
四爷白了他一眼：“还是那话，要听话！乖乖的，没钱了找我要。”
金思明在背后又握紧拳，还是想捶他怎么办。
买了，四爷就不管了。店铺怎么装修，要怎么经营，要办什么营业执照，怎么办卫生许可证，非他自己去跑不可。不从这里过一遍，他的生意就没法做下去。
李翠可得意了，逢人就说张爱红，“她要是不闹，我能不管吗？我哥看病要紧，可我家那俩小子个子才窜起来，过冬的衣服小了，孩子就冻着？咱都不容易，但凡有点办法，那肯定都帮呢！可谁知道帮来帮去，帮了个这样的结果！我是彻底伤了心了，再不管她的事了……”
就算是知道这是便宜话，但就是能堵住你的嘴！跟人翻脸了，就别再上门。
金家这个铺子买的，四爷的名声传的社区里无人不知无人不晓的。本来大家只是知道，这小子会读书，结果呢？人家还会挣钱。挣了钱给家里贴补了这么些。
田易阳说桐桐：“妈不羡慕别人家孩子挣钱，你只要稳稳当当的就行。”姑娘家，看的紧都怕出事，更遑论叫她出去瞎扑腾了。
桐桐：“……”看！就是这样了。有些事瞒着真的是不得已。别看上了大学，未成年之前，他们依旧是特别爱操心、各种不放心的父母。
她就岔开话题问说：“我爸不是也想买吗？买吧，又买不亏。”
“人家做个饮食生意，那地方凑活！咱家那个生意，那么小的店……不管是大小，还是位置，都不大合适。”林守道从卫生间出来，“我跟你妈正商量……”
反正就是有些犹豫。
单位想租都租不出去，大家完全没有那种想办法买下来收租金的想法。
桐桐就说：“路跟外面连起来，那个地方就是社区的正中心的位置，不管哪路车经过，那地方必是站点。站点人流量大，小摊位哪能任由他们密集的摆放？到时候肯定有人管，那个时候想在那一片做生意，铺子肯定是首选。”
她掰着指头算：“来上学的、想去医院瞧病的，从澡堂子出来闲逛的，那得多大的人流量。要不了两年，那个地方的租金要比我妈的工资高。”
她怕说服不了，还取了纸笔，把社区的路给画在上面：“三十万常住固定人口，大型的对外招生学校，从幼儿园到高中、职校，然后是大型对外接诊医院，这都不是小型的商业中心配置！这样一个地方……怎么可能没有生意？”
有什么好犹豫的！只要有钱，哪怕是能借来钱，真的是能买多大买多大，买到手就赚了。大型厂区社区转型的红利，就这一次，错过了就再没有了！
第536章 人生向暖（45）一更
林守道看桌上的图纸，这一看还真是。
桐桐指了指图纸上社区外的路：“这条路从前年都开始修了，它的走向不就是为了跟咱们这边衔接的吗？再加上社区里的主干道只这些最宽，最容易拓展，最四通八达，从这里过是不二选择……从成本和利益来算，这一条路线最优。人家市政规划的都是行家，这一定是计算过的！”
没错！这条路一直在修，修好之后只要自己社区打开大门，交通网络就延伸进来了。
桐桐又问：“这一旦打通，这就是整个城市的公共区域，单位可就管不着了，对吧？”
是！不能当路霸。
桐桐这才又道：“其实要符合大家的利益，最好的操作就是成立一家后勤集团，所有的房产都归集团管理，所有的职工都能享受这一波红利。除了路面之外，其他的东西还归厂子所有。”
她说着，就又往后一靠，一副惋惜的样子：“可是这是有风险的，因为这算是一种市场投资，是生意。生意有赚有赔，一旦赔了，或是没按照预期发展，就算是判断失误，这个责任谁来担？”
等不来预期的利润，那就会有人怀疑是不是谁吃了好处！
桐桐点头：“对啊！大多数职工没有长远的眼光，那作为领导层，如果没有大魄力，那最简单最安全的方法就是按照市价折算的往出卖。在划拨给市政之前，先卖了变现，钱拿到手里对大家就有个交代。遇事先往自己怀里扒拉，这总不能是错的吧。就算是以后发展的再好，大家只会遗憾，却不会去指责谁。”
有道理！ ↑返回顶部↑
金思明糊里糊涂的，名下多了个铺子。都回家了，这才反应过来，真多了个铺子！
这玩意可是大件：“承情！但挣了钱肯定还你……”
四爷白了他一眼：“还是那话，要听话！乖乖的，没钱了找我要。”
金思明在背后又握紧拳，还是想捶他怎么办。
买了，四爷就不管了。店铺怎么装修，要怎么经营，要办什么营业执照，怎么办卫生许可证，非他自己去跑不可。不从这里过一遍，他的生意就没法做下去。
李翠可得意了，逢人就说张爱红，“她要是不闹，我能不管吗？我哥看病要紧，可我家那俩小子个子才窜起来，过冬的衣服小了，孩子就冻着？咱都不容易，但凡有点办法，那肯定都帮呢！可谁知道帮来帮去，帮了个这样的结果！我是彻底伤了心了，再不管她的事了……”
就算是知道这是便宜话，但就是能堵住你的嘴！跟人翻脸了，就别再上门。
金家这个铺子买的，四爷的名声传的社区里无人不知无人不晓的。本来大家只是知道，这小子会读书，结果呢？人家还会挣钱。挣了钱给家里贴补了这么些。
田易阳说桐桐：“妈不羡慕别人家孩子挣钱，你只要稳稳当当的就行。”姑娘家，看的紧都怕出事，更遑论叫她出去瞎扑腾了。
桐桐：“……”看！就是这样了。有些事瞒着真的是不得已。别看上了大学，未成年之前，他们依旧是特别爱操心、各种不放心的父母。
她就岔开话题问说：“我爸不是也想买吗？买吧，又买不亏。”
“人家做个饮食生意，那地方凑活！咱家那个生意，那么小的店……不管是大小，还是位置，都不大合适。”林守道从卫生间出来，“我跟你妈正商量……”
反正就是有些犹豫。
单位想租都租不出去，大家完全没有那种想办法买下来收租金的想法。
桐桐就说：“路跟外面连起来，那个地方就是社区的正中心的位置，不管哪路车经过，那地方必是站点。站点人流量大，小摊位哪能任由他们密集的摆放？到时候肯定有人管，那个时候想在那一片做生意，铺子肯定是首选。”
她掰着指头算：“来上学的、想去医院瞧病的，从澡堂子出来闲逛的，那得多大的人流量。要不了两年，那个地方的租金要比我妈的工资高。”
她怕说服不了，还取了纸笔，把社区的路给画在上面：“三十万常住固定人口，大型的对外招生学校，从幼儿园到高中、职校，然后是大型对外接诊医院，这都不是小型的商业中心配置！这样一个地方……怎么可能没有生意？”
有什么好犹豫的！只要有钱，哪怕是能借来钱，真的是能买多大买多大，买到手就赚了。大型厂区社区转型的红利，就这一次，错过了就再没有了！
第536章 人生向暖（45）一更
林守道看桌上的图纸，这一看还真是。
桐桐指了指图纸上社区外的路：“这条路从前年都开始修了，它的走向不就是为了跟咱们这边衔接的吗？再加上社区里的主干道只这些最宽，最容易拓展，最四通八达，从这里过是不二选择……从成本和利益来算，这一条路线最优。人家市政规划的都是行家，这一定是计算过的！”
没错！这条路一直在修，修好之后只要自己社区打开大门，交通网络就延伸进来了。
桐桐又问：“这一旦打通，这就是整个城市的公共区域，单位可就管不着了，对吧？”
是！不能当路霸。
桐桐这才又道：“其实要符合大家的利益，最好的操作就是成立一家后勤集团，所有的房产都归集团管理，所有的职工都能享受这一波红利。除了路面之外，其他的东西还归厂子所有。”
她说着，就又往后一靠，一副惋惜的样子：“可是这是有风险的，因为这算是一种市场投资，是生意。生意有赚有赔，一旦赔了，或是没按照预期发展，就算是判断失误，这个责任谁来担？”
等不来预期的利润，那就会有人怀疑是不是谁吃了好处！
桐桐点头：“对啊！大多数职工没有长远的眼光，那作为领导层，如果没有大魄力，那最简单最安全的方法就是按照市价折算的往出卖。在划拨给市政之前，先卖了变现，钱拿到手里对大家就有个交代。遇事先往自己怀里扒拉，这总不能是错的吧。就算是以后发展的再好，大家只会遗憾，却不会去指责谁。”
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